Как обезопасить себя, совершая сделки с недвижимостью?

Продажа недвижимости – юридически сложный вопрос, разобраться в котором может далеко не каждый. Поэтому, когда наступает момент проведения сделки, покупатели и продавцы начинают нервничать и даже поддаваться панике. А вдруг обманут? Ведь одной подписью можно лишиться или драгоценных квадратных метров или большой суммы денег. Чтобы не попадать в такие ситуации, к вопросам операций с недвижимостью нужно подходить подготовленными, а именно, нужно знать, какие подводные камни могут подкладывать недобросовестные партнеры по сделкам и как их можно обходить. В этой статье, вы узнаете, как нужно себя вести, продавая недвижимость, чтобы не остаться «с носом».

Какие коварности могут быть обращены против продавцов?

  • Фальшивые деньги. Да, и сейчас, когда многие знают огромное количество способов проверки банкнот на предмет их законного происхождения, мошенники все равно умудряются проводить подобные махинации. Часто продавцы испытывают неловкость, проверяя деньги на подлинность, особенно после того как они с покупателем успели достаточно мило пообщаться. Никогда не хочется обижать людей подобными подозрениями. Именно этим и пользуются аферисты, подсовывая тактичному продавцу «куклы».
  • Заниженная сумма, указанная в договоре. Аферисты – это прекрасные манипуляторы. Недобросовестному покупателю может не составить особенного труда для того, чтобы убедить вас поставить в договоре заниженную цену, якобы для экономии на налогах, а потом и выплатить эту самую официальную сумму.
  • Существует такая распространенная схема обмана. После оформления документов, выплатив задаток, аферист может уехать якобы за остальной суммой. Продавец спокоен, так как у него на руках обе копии договора и с недвижимостью ничего плохого не может случиться. Однако вместо пути к деньгам, аферист отправится к нотариусу, у которого правдами и неправдами выпросит копию экземпляра договора, быстро зарегистрировав который в БТИ, продаст или в срочном порядке возьмет кредит под недвижимость.
Читайте также:   Бухгалтеры в Украине паникуют из-за запрета "1С"

Описанные ситуации случаются достаточно часто, после чего следуют утомительные расследования, а часто и необходимость участия в судебных тяжбах для возвращения своего имущества. В лучшем случае, вы вернете отобранное мошенниками, потеряв только время на разбирательства. Однако чаще всего проведенные махинации повернуть назад не удается. Поэтому, проводя сделки с недвижимостью, старайтесь вести себя, как банковский клерк, безучастно и всегда сохраняя голову холодной.

You might also like

Мировые цены на нефть снизились

Стоимость сырья упала в ходе торгов на биржах. Читайте также:   В августе ДТЭК на 37% нарастил закупки угля шахт Львовско-Волынского бассейна

НБУ готовит серьезное смягчение ограничений для бизнеса

Предприятиям вернут возможность рассчитываться с иностранными инвесторами Национальный банк Украины (НБУ)  планирует разрешить бизнесу выплачивать дивиденды иностранным инвесторам за 2014 – 2016 годы с мая текущего года. Об этом сообщила глава

В Раде предложили резко повысить акциз на сигареты

Законопроект также предусматривает существенный рост адвалторной ставки Специфическая ставка акцизного налога на табачные изделия с 1 января 2018 года может вырасти на 33% – до 592,59 грн за 1 тыс. шт.

Кабмин принял стратегию для малого бизнеса

Правительство рассчитывает увеличить долю небольших предприятий в ВВП страны Кабинет министров Украины одобрил Стратегию развития малого и среднего предпринимательства (МСП) в Украине на период до 2020 года. Об этом сообщает пресс-служба

ФГИ продал Гайворонский тепловозоремонтный завод

Приватизация предприятия принесла больше 15 миллионов гривен Фонд государственного имущества (ФГИ) Украины продал 100% уставного капитала ПАО “Гайворонский тепловозоремонтный завод”. Об этом говорится в сообщении ФГИ. Цена продажи составила 15,14

Юрлица могут получить право на покупку земли – Минагропрод

Право на покупку земли участков могут получить небольшие хозяйства, которые в течение последних пяти лет обрабатывали земли Рабочая группа при Министерстве аграрной политики и продовольствия допускает возможность продажи земельных участков

0 Comments

No Comments Yet!

You can be first to comment this post!